La mise au point technique (MAP) est une étape cruciale dans un projet de construction puisqu’elle permet un dernier point complet avant le commencement des premiers travaux.
La mise au point technique est un rendez-vous organisé entre le maître d’ouvrage et généralement le conducteur de travaux, lorsque les plans de construction sont arrêtés et le permis de construire obtenu.
Il s’agit lors de cette réunion de faire une revue complète sur les éléments techniques de la future construction, et donc d’opérer en de dernières modifications : positionnement des installations électriques, ajouts de luminaires, inversion d’un équipement, etc…
Lors de la mise au point technique, il va fréquemment être demandé au maître d’ouvrage de se positionner quant aux choix des finitions de l’ouvrage, comme les enduis et coloris de certains éléments de construction et des équipements proposés, dans une gamme déterminée.
Lors de ce rendez-vous, il est conseillé de procéder à certaines vérifications sur le terrain, notamment voir si les plots de bornage sont bien présents pour en permettre sa délimitation.
Il faut également vérifier son accessibilité pour les futurs engins de chantier, ainsi que son approvisionnement en eau, voire même électricité par la pose d’un compteur de chantier, nécessaires à l’édification.
A la suite de la réunion, un dossier récapitulatif est transmis au maître d’ouvrage et reprend tout le descriptif des points et modifications soulevés. Le prix définitif est également notifié si les modifications ont eu pour effet de le moduler par rapport au prix initial.
Une fois ces formalités accomplies, le constructeur peut prévoir le début des travaux et définir un planning d’intervention des artisans.
Parce qu’il est nécessairement conclu par écrit et signé avant le début des travaux, le Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) offre une garantie de sécurité juri...
Dans la poursuite d’une volonté de présentation et d’analyse des différentes garanties légales offertes lors de l’exécution de travaux, la garantie de parfait achèvement pèse su...
Les litiges liés au droit immobilier sont multiples, notamment ceux relatifs aux désordres rencontrés consécutivement à la construction d’un ouvrage.
Les intervenants étant no...
La mise au point technique (MAP) est une étape cruciale dans un projet de construction puisqu’elle permet un dernier point complet avant le commencement des premiers travaux. ...
La Vente en l’Etat Futur d’Achèvement (VEFA) appelée également « achat sur plan », est une vente immobilière, avec pour particularité que le bien est inexistant ou en cours de c...
Dans le cadre d’un contrat de construction de maison individuelle (CCMI), ce dernier prévoit une date de livraison de l’ouvrage, et toute construction impose normalement un plan...
