IMMOBILIER – Manquement à l'obligation de délivrance conforme pour un chemin d'accès non aménageable

IMMOBILIER – Manquement à l'obligation de délivrance conforme pour un chemin d'accès non aménageable

Publié le : 08/01/2025 08 janvier janv. 01 2025

Cass. civ 3ème du 5 décembre 2024, n°22-20.708

Dans un arrêt du 5 décembre 2024, la Cour de cassation a confirmé la décision de la cour d'appel ayant retenu que des vendeurs avaient manqué à leur obligation de délivrance conforme.

En cause, la vente d'une maison et d'un chemin d'accès supposément aménageable, situé sur un terrain classé en zone agricole. Les travaux d'aménagement nécessaires étant incompatibles avec ce classement, les acquéreurs ont dû remettre le terrain en état.

La Haute juridiction a jugé que le caractère aménageable du chemin constituait une qualité essentielle, expressément intégrée dans l'accord des parties.

Lire la décision…

Historique

<< < ... 260 261 262 263 264 265 266 ... > >>

Suggestion d'articles

Les droits de la défense ne se préparent pas le jour de l'interrogatoire

Publié le : 10/07/2026 10 juillet juil. 07 2026 08h00 08 00
Articles / Pénal
Les droits de la défense ne se préparent pas le jour de l'interrogatoire
...

Les différentes sanctions disciplinaires offertes à l'employeur

Publié le : 09/07/2026 09 juillet juil. 07 2026 08h00 08 00
Fiches pratiques
Fiches pratiques / Social
Les différentes sanctions disciplinaires offertes à l'employeur
...

GAEC, SCEA, EARL : quelle structure pour son exploitation agricole ?

Publié le : 08/07/2026 08 juillet juil. 07 2026 08h00 08 00
Fiches pratiques
Fiches pratiques / Rural
 GAEC, SCEA, EARL : quelle structure pour son exploitation agricole ?
...