IMMOBILIER : Changement de serrure et obligation de délivrance et jouissance paisible du locataire

Historique

• IMMOBILIER : Changement de serrure et obligation de délivrance et jouissance paisible du locataire
  Publié le : 08/04/2021 08 avril avr. 04 2021
  Veille Juridique
  
  Cass. civ 3ème 4 mars 2021 n°19-13.240
  
  Le fait pour un bailleur de procéder au changement de serrure du logement donné à bail et ayant pour effet de privé le locataire de tout accès au logement loué constitue un manquement à son obligation de délivrance et de jouissance paisible...
  Source : www.legifrance.gouv.fr
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• SOCIÉTÉS : Pacte d'actionnaires et cession forcée des actions : attention à la rédaction des clauses !
  Publié le : 23/03/2021 23 mars mars 03 2021
  Veille Juridique
  
  Cass. com 13 janvier 2021 n°19-11.726
  
  L'affaire concerne un pacte d'actionnaire qui comportait une clause stipulant qu'en cas d'embauche d'un actionnaire minoritaire par une entreprise concurrente, ce dernier était tenu de céder ses actions à première demande de l'actionnaire majoritaire.
  Source : www.legifrance.gouv.fr
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• SOCIAL : Paiement des heures supplémentaires par versement de primes : une fausse bonne idée...
  Publié le : 23/03/2021 23 mars mars 03 2021
  Veille Juridique
  
  Cass. soc 3 février 2021 n°19-12.193
  
  C'est à bon droit que, saisie de griefs où un salarié demandait le paiement d'heures supplémentaires pour lesquelles l'employeur justifiait à ce titre avoir lui avoir payé ce temps de travail par le versement de primes de rendement...
  Source : www.legifrance.gouv.fr
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• CONSTRUCTION : CCMI avec plans : la nature et l'importance des travaux de raccordement entrent dans le devoir de conseil
  Publié le : 23/03/2021 23 mars mars 03 2021
  Veille Juridique
  
  Cass. civ 3ème 11 février 2021 n°19-22.943
  
  Par une nouvelle décision, la Cour de cassation étend un peu plus le devoir de conseil qui pèse sur le constructeur intervenant dans le cadre d'un contrat de construction de maison individuelle avec fourniture de plans...
  Source : www.legifrance.gouv.fr
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• SOCIAL : Bénéfice du statut de télétravail décidé par le salarié seul : sanction !
  Publié le : 17/03/2021 17 mars mars 03 2021
  Veille Juridique
  
  Cass. soc 17 février 2021 n°19-13.783 et 19-13.855
  
  Les règles liées au recours au télétravail suppose l'accord de l'employeur. Est sanctionné le fait pour un salarié qui s'autoproclame télétravailleur...
  Source : www.legifrance.gouv.fr
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• PENAL : Extension de la garde à vue à d'autres griefs et droit d'entretien préalable avec l'avocat
  Publié le : 17/03/2021 17 mars mars 03 2021
  Veille Juridique
  
  Cass. crim 2 mars 2021 n°20-85.491
  
  Le gardé à vue qui se voit notifier l'extension de cette mesure à d'autres infractions doit, avant toute audition, pouvoir bénéficier d'un entretien préalable avec son avocat
  Source : www.legifrance.gouv.fr
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