URBANISME – Changement d’usage sans autorisation : pas de condamnation in solidum des propriétaires !

URBANISME – Changement d’usage sans autorisation : pas de condamnation in solidum des propriétaires !

Publié le : 03/11/2025 03 novembre nov. 11 2025

Cass. Civ 3ème du 16 octobre 2025, n°24-14.006

Dans certaines communes, le changement d’usage de locaux à usage d’habitation est soumis à une autorisation préalable. Le non-respect de cette formalité expose le contrevenant à une amende civile, laquelle revêt un caractère de sanction. Son prononcé est donc soumis aux principes de personnalité et d’individualisation des peines, excluant toute condamnation in solidum.

La Cour de cassation censure dès lors une cour d’appel ayant condamné in solidum les propriétaires d’un logement proposé en location de courte durée sans déclaration préalable.

Lire la décision…

Historique

<< < ... 176 177 178 179 180 181 182 ... > >>

Suggestion d'articles

Refus d’un changement des conditions de travail : l’employeur peut-il sanctionner le salarié ?

Publié le : 03/11/2026 03 novembre nov. 11 2026 08h00 08 00
Fiches pratiques
Fiches pratiques / Social
Refus d’un changement des conditions de travail : l’employeur peut-il sanctionner le salarié ?
...

L’inopposabilité du cahier des charges d’un lotissement à la commune

Publié le : 02/11/2026 02 novembre nov. 11 2026 08h00 08 00
Fiches pratiques
Fiches pratiques / Immobilier
L’inopposabilité du cahier des charges d’un lotissement à la commune
...

Sous-traitance : l’indemnisation des travaux supplémentaires en l’absence de cautionnement

Publié le : 30/10/2026 30 octobre oct. 10 2026 08h00 08 00
Fiches pratiques
Fiches pratiques / Immobilier
Sous-traitance : l’indemnisation des travaux supplémentaires en l’absence de cautionnement
...