URBANISME – Changement d’usage sans autorisation : pas de condamnation in solidum des propriétaires !

URBANISME – Changement d’usage sans autorisation : pas de condamnation in solidum des propriétaires !

Publié le : 03/11/2025 03 novembre nov. 11 2025

Cass. Civ 3ème du 16 octobre 2025, n°24-14.006

Dans certaines communes, le changement d’usage de locaux à usage d’habitation est soumis à une autorisation préalable. Le non-respect de cette formalité expose le contrevenant à une amende civile, laquelle revêt un caractère de sanction. Son prononcé est donc soumis aux principes de personnalité et d’individualisation des peines, excluant toute condamnation in solidum.

La Cour de cassation censure dès lors une cour d’appel ayant condamné in solidum les propriétaires d’un logement proposé en location de courte durée sans déclaration préalable.

Lire la décision…

Historique

<< < ... 92 93 94 95 96 97 98 ... > >>

Suggestion d'articles

Casier judiciaire : est-il vraiment effacé un jour ?

Publié le : 26/05/2026 26 mai mai 05 2026 12h03 12 03
PODCASTS
Casier judiciaire : est-il vraiment effacé un jour ?
...

Conflits entre associés : quelles solutions avant la paralysie de la société ?

Publié le : 26/05/2026 26 mai mai 05 2026 08h00 08 00
Fiches pratiques
Fiches pratiques / Sociétés
Conflits entre associés : quelles solutions avant la paralysie de la société ?
...

Le droit de l'eau et les contraintes pour les constructions en zone inondable

Publié le : 21/05/2026 21 mai mai 05 2026 08h00 08 00
Fiches pratiques
Fiches pratiques / Immobilier
Le droit de l'eau et les contraintes pour les constructions en zone inondable
...