CONSTRUCTION – La réception tacite d’un ouvrage n’est pas fonction de son achèvement

CONSTRUCTION – La réception tacite d’un ouvrage n’est pas fonction de son achèvement

Publié le : 27/06/2024 27 juin juin 06 2024

Cass 3ème civ du 6 juin 2024, n° 22-24.047


Aux termes des dispositions de l’article 1792-6 du Code civil : « La réception est l'acte par lequel le maître de l'ouvrage déclare accepter l'ouvrage avec ou sans réserves. »


Saisie d’un litige, la Cour de cassation rappelle qu’il résulte du texte précité que la réception de l'ouvrage peut être tacite si la volonté non équivoque du maître de l'ouvrage d'accepter cet ouvrage est établie.

Dès lors, elle censure l’arrêt d’appel qui considère que la reconnaissance de la réception d'un ouvrage inachevé suppose, soit un accord exprès passé sans fraude entre les parties, soit, à défaut, l'existence d'un ouvrage suffisamment avancé pour être utilisable conformément à l'objet pour lequel il avait été réalisé.

Elle réaffirme donc que la réception tacite par le maître de l'ouvrage d'un immeuble d'habitation n'est pas soumise à la constatation par le juge que cet immeuble est habitable, mais à la volonté non équivoque du maître de l’ouvrage d’accepter ledit ouvrage.


Lire la décision…
 

Historique

<< < ... 253 254 255 256 257 258 259 ... > >>

Suggestion d'articles

Indivision successorale : la loi de 2026 facilite-t-elle réellement les blocages récurrents ?

Publié le : 27/07/2026 27 juillet juil. 07 2026 08h00 08 00
Fiches pratiques
Fiches pratiques / Divers
Indivision successorale : la loi de 2026 facilite-t-elle réellement les blocages récurrents ?
...

Conflits entre associés : clause d'exclusion, pacte d'associés ou recours au juge ?

Publié le : 24/07/2026 24 juillet juil. 07 2026 08h00 08 00
Fiches pratiques
Fiches pratiques / Sociétés
Conflits entre associés : clause d'exclusion, pacte d'associés ou recours au juge ?
...

Quelles nouveautés à la suite du décret n° 2026-503 du 12 juin 2026 relatif aux modalités des visites de préreprise et de reprise ?

Publié le : 24/07/2026 24 juillet juil. 07 2026 08h00 08 00
Fiches pratiques
Fiches pratiques / Divers
Quelles nouveautés à la suite du décret n° 2026-503 du 12 juin 2026 relatif aux modalités des visites de préreprise et de reprise ?
...