Cependant, n’est indemnisable que le préjudice reposant sur un droit juridiquement protégé au jour de l’expropriation.
Ainsi, si le propriétaire ne peut pas invoquer un tel droit, la dépossession de sa construction édifiée de manière illégale sur une parcelle inconstructible ne lui ouvre pas droit à indemnisation, quand bien même toute action en démolition serait prescrite à la date de l'expropriation.
Est ainsi censuré l’arrêt de la Cour d'appel qui indemnise une telle propriétaire au regard du caractère légal ou illégal de la construction.
Au regard d’une bonne administration de la justice, la Cour de cassation statue au fond et estime que l’indemnité doit être fixée au regard de la valeur du terrain nu.
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