IMMOBILIER – Une nouvelle action en bornage implique que la limite séparative soit devenue incertaine

IMMOBILIER – Une nouvelle action en bornage implique que la limite séparative soit devenue incertaine

Publié le : 19/04/2024 19 avril avr. 04 2024

Cass. civ 3ème du 28 mars 2024, n° 22-16.473

L’article 646 du Code civil dispose que : « Tout propriétaire peut obliger son voisin au bornage de leurs propriétés contiguës. Le bornage se fait à frais communs. »

La Cour de cassation affirme qu’il résulte de ces dispositions que le bornage rend irrecevable toute nouvelle action tendant aux mêmes fins, sauf à ce que la limite séparative, du fait de la disparition de tout ou partie des bornes, soit devenue incertaine.

Ainsi, elle confirme le raisonnement d’une cour d’appel qui a relevé que si les bornes avaient disparu, la limite résultant du bornage ne pouvait pas être regardée comme perdu, puisqu’une clôture grillagée, remplacée pour partie par un mur, a été implantée sur son emplacement.

Lire la décision…

Historique

<< < ... 349 350 351 352 353 354 355 ... > >>

Suggestion d'articles

Suis-je obligé de payer ma facture d’eau en cas de fuite sur l’installation ?

Publié le : 26/06/2026 26 juin juin 06 2026 10h01 10 01
PODCASTS
Suis-je obligé de payer ma facture d’eau en cas de fuite sur l’installation ?
...

Préjudice d’agrément : quelle stratégie de défense pour l’assureur ?

Publié le : 26/06/2026 26 juin juin 06 2026 08h00 08 00
Fiches pratiques
Fiches pratiques / Civil
Préjudice d’agrément : quelle stratégie de défense pour l’assureur ?
...

Transition énergétique en Afrique : le nouvel eldorado des investissements durables !

Publié le : 25/06/2026 25 juin juin 06 2026 08h00 08 00
Fiches pratiques
Fiches pratiques / Divers
Transition énergétique en Afrique : le nouvel eldorado des investissements durables !
...